В случае непринятия товариществом собственников, организацией застройщиков решения о выборе обслуживающей организации согласно действующего законодательства, дома могут приниматься на обслуживание жилищно-эксплуатационными службами Партизанского района г.Минска.
С целью обеспечения единого подхода при решении вопросов приемки на техническое обслуживание жилых домов (дома) товариществ собственников и организаций застройщиков приказом ГО «Минское городское жилищное хозяйство» от 24.11.2011 № 207 «О принятии на техническое обслуживание жилых домов (дома)» утвержден следующий перечень документов:
- Устав товарищества собственников, ЖСК, ЖСПК (копия, заверенная в установленном порядке);
- выписка из протокола общего собрания членов ТС, ЖСК, ЖСПК о согласии на техническое обслуживание жилого дома специалистами УП «ЖЭС» (копия, заверенная в установленном порядке);
- справка налоговой инспекции о том, что отсутствует задолженность по оплате земельного налога (оригинал);
- решение Мингорисполкома об отводе земельного участка или копия акта на земельный участок (копия, заверенная в установленном порядке);
- акт ввода объекта в эксплуатацию (копия, заверенная в установленном порядке);
- регистрационное удостоверение (копия, заверенная в установленном порядке);
- технический паспорт жилого дома с поэтажным планом (копия, заверенная в установленном порядке);
- акты разграничения балансовой ответственности сетей (оригиналы);
- акты приема-передачи сетей на баланс специализированным организациям (ТВ-сетей на баланс ТИС, радио сетей, ливневой канализации, наружного освещения на баланс «Мингорсвет», телефонных сетей, системы ПДЗ (в домах выше 9-ти этажей), диспетчерской связи лифтов, телефонных) (копии, заверенные в установленном порядке);
- договор на обслуживание металлической двери, домофонной системы (копия, заверенная в установленном порядке);
- техническая документация на внутридомовое инженерное оборудование системы учета тепловой энергии и автоматического регулирования;
- техническая документация для заключения договоров с поставщиками услуг на поставку электроэнергии, тепловой энергии, газа, воды, канализации;
- акт технического состояния дома (составляется со специалистами УП «ЖРЭО» и УП «ЖЭС»);
- акт приема-передачи капитального строения с указанием недоделок, устранение которых остается за балансодержателем.
