Администрация Партизанского района г.Минска приглашает принять участие
В ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСУЖДЕНИЯ
объекта «Жилой комплекс в районе деревни Колодищи Минского района. Генеральный план, совмещенный с детальным планом. Корректировка проекта»
Заказчик на разработку градостроительного проекта – КУП «УКС Мингорисполкома, разработчик – УП «Минскпроект».
Территория проектируемого жилого комплекса расположена на землях г.Минска района юго-западнее агрогородка Колодищи Минского района, в двух километрах восточнее Минской кольцевой автодороги. Площадь территории в границах проектирования составляет 496 га. В границы работ также входят участки 2 улиц от МКАД, являющихся основными въездами в проектируемый район.
Общественное обсуждение состоится в период с 30 августа по 23 сентября 2016 года.
С экспозиционными материалами по объекту можно ознакомиться ежедневно с 9-00 до 20-00, суббота с 9-00 до 13-00 (кроме воскресенья) в период с 30 августа по 13 сентября 2016 г. в фойе здания администрации Партизанского района г.Минска по ул. Захарова, 53.
Презентация проекта состоится 1 сентября 2016 г. в 18:00 в актовом зале администрации Партизанского района г.Минска по ул. Захарова, 53.
Организатор общественного обсуждения – администрация Партизанского района г.Минска (г.Минск, ул. Захарова, 53, контактные телефоны: 294-66-61, 294-60-13 – отдел архитектуры и градостроительства администрации Партизанского района г.Минска; адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)
В период с 30 августа по 23 сентября 2016 г. свои письменные замечания и предложения по объекту можно направлять в администрацию Партизанского района г.Минска (ул. Захарова, 53, каб. 315) с пометкой «общественное обсуждение».
Цель детального плана:
- реализация жилищной политики государства;
- регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с генеральным планом г. Минска (корректировка 2015г.);
- разработка и обоснование предложений по функционально-планировочной организации проектируемого района с уточнением границ функциональных зон, границ землепользования для УП «УКС Мингорисполкома» и СООО «Ювараград», уточнение регламентов освоения проектируемых территорий жилого района;
- создание на свободной территории жилого комплекса, самодостаточного в плане обеспечения объектами социально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Основные принципы в части формирования оптимальной планировочной структуры и функционального зонирования:
- принять основным структурно-планировочным элементом всех застраиваемых территорий города квартал площадью 7-8 га, обеспечивающих формирование среды, масштабной человеку.
- создание рациональной структуры общественно-бытового обслуживания;
- обустройство территории жилого района с учетом организации рациональной инженерно-транспортной инфраструктуры, обеспечения населения местами хранения и парковки автотранспорта; создания благоприятных условий для проживания;
- Формирование единой системы зеленых насаждений.
Функциональное зонирование территории предусматривает следующие функциональные зоны:
Основная функциональная зона - зона жилой многоквартирной застройки (Жм ), представлена следующими подтипами жилых зон:
- многоквартирная высокоплотная застройка – Жм-в;
- многоквартирная среднеплотная застройка– Жм-с;
Зона жилой многоквартирной застройки включают жилые территории комплексной многоквартирной застройки, на которых расположены:
– многоквартирная многоэтажная, среднеэтажная и возможная малоэтажная жилая застройка;
– детские дошкольные учреждения и школы;
– объекты повседневного обслуживания микрорайонного значения (О4);
– зеленые насаждения микрорайонного значения;
– внутриквартальная коммунально-обслуживающая зона (зона многоуровневых паркингов);
Зона жилой усадебной застройки: - Жу представлена низкоплотной (коттеджной) (Жу-н).
Зона общественной многофункциональной застройки О3 представлена объектами районного значения культурно-просветительных – О3-к, лечебнооздоровительных – О3-л, торгово-бытовых – О3(4)-т, и спортивных – О3с,
детских дошкольных учреждений – О4-д, общеобразовательных учреждений – О4-ш объектов.
Производственная зона (коммунально-обслуживающая) П4-ко - зона размещения коммунально-обслуживающих объектов не выше 5 класса вредности (базовая СЗЗ не превышает 35 м) представлена 4 кварталами и территорией между магистралью непрерывного движения и улицей Проектируемая №6.
Ландшафтно-рекреационная зона ЛР2. (озелененные территории общего пользования представлена (парки, скверы, бульвары со средними и низкими рекреационными нагрузками)
Зона транспортных коммуникаций И-Т представлена улицами в красных линиях.
Состав архитектурно-градостроительного совета при главном архитекторе г.Минска утвержден решением Мингорисполкома от 8 августа 2013 г. № 1997.
